תחומי פעילות
גסטפרוינד-מרקו הינו מהמשרדים המובילים בישראל בתחום היטלי ההשבחה, עם התמחות ייחודית במתן שירותי ייעוץ וליווי מקצועיים לוועדות מקומיות, יזמים ובעלי נכסים. בין לקוחות משרדנו ישנן ועדות מקומיות ומרחביות ואנו בקיאים בכלל ההיבטים השמאיים והתכנוניים, בעלי ניסיון רב בהליכי שמאות מכריעה בתיקים הכרוכים בהיטלי השבחה בהיקפים גדולים ובסוגיות מורכבות, וגאים בהחלטות רבות שניתנו על ידי שמאים מכריעים בתיקים בהם טיפלנו.
המשרד מסייע ללקוחותיו להבין את מלוא השלכות התוכנית מבחינת חיובי היטל ההשבחה הצפויים, ובוחן חלופות תכנוניות שונות על מנת למזער ככל האפשר את ההיטל. הצוות המקצועי שלנו בוחן לעומק את טיב ההשבחה הנטענת, מנתח חלופות תכנוניות, ועורך השוואה מדוקדקת לעסקאות דומות. במרבית המקרים, המשרד מציג נימוקים משכנעים המובילים לצמצום משמעותי בגובה ההיטל, בין אם במסגרת הדיונים מול הוועדה המקומית ובין אם בהליכי ההשגה והערר.
אנו מומחים ובעלי ניסיון רב בעריכת שומות מורכבות לחישוב היטלי השבחה בפרויקטים רחבי היקף, תוך שימוש בשיטות כמותיות מתקדמות וניתוחי רגישות. המשרד מלווה את הלקוחות גם בתהליך אישור הפרויקטים בוועדות התכנון תוך הקפדה על ניסוח שיפחית למינימום את ההשבחה הנגזרת מהתוכניות. אנו דואגים לעקוב אחר כל שינוי במדיניות הוועדות על מנת לייעץ ללקוחותינו בהתאם.
אור עקיבא
הפחתה של 43% מהיטל ההשבחה
אזור
הפחתה של 23% מהיטל ההשבחה
חיפה
הפחתה של 34% מהיטל ההשבחה
רחובות
הפחתה של 32% מהיטל ההשבחה
לימוד מעמיק של הפרויקט
והסוגיות התכנוניות
איסוף וניתוח נתוני שוק
עדכניים
בחינת עסקאות השוואה
רלוונטיות ובניית מודל כלכלי
עריכת הערכות שווי מנומקות לפני ואחרי התוכנית
חישוב היטל ההשבחה
בהתאם לתבחינים
המקצועיים
ייצוג בהליכי שמאי מכריע
ובוועדות ערר
ליווי בתהליכי אישור
התוכניות בוועדות התכנון
(במידת הצורך)
מעקב אחר שינויי מדיניות
ועדכון הלקוחות במידת
הצורך
ייעוץ שוטף לאורך כל
התהליך
לייעוץ מקצועי מהמומחים שלנו ולכל נושא אחר – אנחנו כאן בשבילכם!
לחיצה על ההרשמה מהווה אישור לקבלת חומרים פרסומים של החברה
תל אביב
רח’ הארבעה 28 – מגדלי
הארבעה מגדל צפוני, קומה 34
טל. 03-6272721
פקס. 03-6272711
חיפה
רח’ שיבת ציון 21, קומה 1 ת.ד
366 מיקוד 3309111
טל. 04-8640062
פקס. 04-8660975
info@gm-app.co.il
www.gm-app.co.il
גסטפרוינד-מרקו
כל הזכויות שמורות לגסטפרוינד מרקו – שמאות מקרקעין ומחקרי נדל”ן 2025
תנאי שימוש באתר
עיצוב אתר: DaMa / פיתוח אתר
