תחומי פעילות

בדיקת כדאיות כלכלית

המשרד בעל מומחיות מיוחדת בעריכת בדיקות כדאיות כלכליות לפרויקטים בהיקפים גדולים, לרבות פרויקטים במסגרת תמ"א 38 ופינוי בינוי. אנו עורכים עבור יזמים וקבלנים ניתוחים פיננסיים מקיפים הבוחנים את הכדאיות וההיתכנות של פרויקטים מוצעים, מנקודת המבט שלהם ומנקודת המבט של בעלי הזכויות בנכסים הקיימים.

הבדיקות כוללות ניתוח רגישות לתרחישים ומשתנים שונים, לרבות עלויות בניה ומחירי מכירה צפויים, זמני בנייה, שיעורי היוון ועוד, וזאת כדי לקבל תמונה מהימנה על הכדאיות הכלכלית של הפרויקט, תחת תנאים משתנים. המשרד מקפיד על שימוש במודלים כלכליים מתקדמים ונתוני שוק עדכניים.

המשרד עושה שימוש נרחב בטכנולוגיות חדשניות, כגון בינה מלאכותית, לניתוח נתוני שוק וזיהוי מגמות, סקרי נכסים באמצעות רחפנים ומודלים כלכליים ממוחשבים לבחינת כדאיות פרויקטים. טכנולוגיה זו מסייעת לנו לבצע הערכות שווי מדויקות ומהירות. אנו עושים שימוש באלגוריתמים מתקדמים לניתוח מאקרו כלכלי בזמן אמת ולצורך זיהוי מוקדם של מגמות והזדמנויות השקעה.

תהליך העבודה

הבנת צרכי הלקוח ומטרות ההערכה
איסוף מידע מקיף על הנכס וסביבתו
ביקור בנכס וביצוע בדיקות פיזיות מקיפות
ניתוח נתוני שוק ועסקאות השוואה רלוונטיות
יישום שיטות הערכה מתאימות בהתאם לסוג הנכס
שימוש בכלים טכנולוגיים מתקדמים לניתוח נתונים במידת הצורך
הכנת דו"ח הערכת שווי מפורט ומנומק
הכנת דו"ח הערכת שווי מפורט ומנומק