ליווי ביישום המסקנות וההמלצות (במידת הצורך)
תחומי פעילות
המשרד בעל ניסיון עשיר ומומחיות ייחודית בליווי וייצוג יזמים בפרויקטים של התחדשות עירונית, לרבות פרויקטים מסוג פינוי בינוי, התחדשות בניינית ותמ"א 38 על מכלול חלופותיהם. המשרד פועל בהתאֵם לדרישות התקינה והרגולציה העדכניות ומעניק ליזמים ליווי מקצועי בעריכת דוחות לפי תקן 21, לרבות בחינת עמידת הפרויקט בקריטריונים הנדרשים, ניתוח שווי זכויות הבנייה וזכויות היזם והערכת רווחיות הפרויקט מנקודת מבט יזמית וכלכלית.
אנו מלווים יזמים לכל אורך חיי הפרויקט – משלב בחינת היתכנות הפוטנציאל התכנוני והכלכלי הראשוני, דרך גיבוש קונספט יזמי, בחינת תמהילים, הכנת תחשיבי כדאיות, ליווי בהליכי התכנון והאישור, וכלה בשלבי ההקמה, השיווק והביצוע. במסגרת זו אנו מעניקים מעטפת שמאית וכלכלית מקיפה הכוללת ניתוחי היתכנות כלכלית מפורטים, בניית תקציב, מקורות מימון, תחזית הכנסות, הערכת סיכונים ורווחיות צפויה. אנו עורכים ניתוח רגולטורי לשינויים בפרמטרים מהותיים כגון מחירי מכירה, עלויות בנייה, לוחות זמנים ושיעורי היוון.
אנו מייצגים יזמים פרטיים וחברות יזמיות גדולות בפרויקטים מורכבים בפריסה ארצית, תוך שילוב ידע שמאי, תכנוני, כלכלי ומשפטי מעמיק והבנה רחבה של הדינמיקה בין היזם, בעלי הזכויות והרשות המקומית. פעילות זו נשענת על ניסיון מצטבר בפרויקטים בהיקפים גדולים ועל יכולת לספק ליווי מקצועי, מדויק, אחראי ואסטרטגי, המאפשר קבלת החלטות מבוססת נתונים וצמצום אי ודאות תכנונית וכלכלית לאורך כל שלבי הפרויקט.
הגדרת מטרות המחקר ומיפוי צרכי הלקוח
איסוף נתונים מקיף ממגוון מקורות מידע
שימוש בכלים טכנולוגיים מתקדמים לניתוח נתונים
ניתוח מגמות מאקרו־כלכליות בשוק הנדל"ן
יישום מודלים סטטיסטיים וכלכליים מתקדמים
זיהוי הזדמנויות והערכת סיכונים
עריכת מחקר והכנת דוח מחקר מפורט עם ממצאים, מסקנות והמלצות
הצגת התוצאות והמשמעויות העסקיות
מעקב ועדכון שוטף אחר שינויים במגמות השוק
ליווי ביישום המסקנות וההמלצות (במידת הצורך)