
בפסיקה דרמטית שניתנה בעניין תמ"ל 2039 בקריית ים, בית המשפט העליון קבע כי
אין להתנות את אישור התכנית בהבטחת הכדאיות הכלכלית בשלב התכנון. בכך פתח
בית המשפט את הדרך לקידום תכנית רחבת היקף הכוללת הקמת 1,876 יחידות דיור
חדשות במקום 452 הקיימות במתחם יוספטל. התכנית, המשתרעת על שטח של כ115-
דונם בסמיכות לחוף הים, מחולקת לשישה מתחמי משנה ונחשבת לאחד מפרויקטי
הדגל של ההתחדשות העירונית בצפון הארץ.